Alles außer gewöhnlich - ein Wohntraum für Individualisten

22393 Hamburg

2.000.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
249,22 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22393 Hamburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
10
Grundstück
1.959 m2
Wohnfläche
249,22 m2
Nutzfläche
111 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
vollsaniert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5778328
Anbieter-ID
FI-202058756SLE-2-3
Stand vom
21.09.2020
Kauf­preis
2.000.000,00 €
Provision für Käufer
6,25% des Kaufpreises inkl. ges. Mehrwertsteuer (inkl. MwSt.)
Badezimmer
4.00
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
36.03 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
09.03.2030
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
1979
letzte Modernisierung
2018
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Warum Sasel zum Wohnen und Leben so beliebt ist, möchten Sie wissen? Ganz einfach: zentrale Lage im Norden der Stadt, gute Verkehrsanbindung, lebendiges Stadtteilzentrum mit allem, was man braucht, familienfreundliches Wohnangebot, grünes Umfeld und nette Nachbarn! In einer Anliegerstraße direkt am Stadtteilzentrum bieten wir Ihnen ein knapp 2.000 m² großes Grundstück, auf dem in den Jahren 1979 und 2006 diskret und von der Straße nicht einsehbar ein großes und sehr individuelles Gebäudeensemble entstanden ist, das 2018 umfassend modernisiert und mit exzellenter Ausstattung neu gestaltet wurde. Mit rund 250 m² Wohnfläche sowie reichlich ergänzenden Nutzflächen im Souterrain, im Keller und in Nebengebäuden inkl. Saunahaus bietet das Anwesen einen vielseitig nutzbaren Grundriss mit facettenreich gestalteten Räumen. Über 70 m² Lebensraum bietet das Ensemble Wohnen - Essen - Kochen; durch drei Splitlevel verbunden, aber doch raffiniert unterteilt und mit zweigeschossiger Deckenhöhe imposant wirkend. Im Erdgeschoss finden Sie weiter einen gediegenen Schlafbereich mit vorgelagertem Ankleidezimmer und benachbartem Bad mit luxuriöser Ausstattung. Ferner ein Jugend- oder Gästezimmer mit Duschbad, einen großen Wirtschaftsraum und einen Eingangsbereich mit Gäste-WC. Vier Räume bieten Austritt auf Terrassen, zwei davon am Gartenteich. Die Hauptterrasse ist überdacht. Die obere Wohnebene bietet neben einem geräumigen Zimmer mit Dachterrasse und Treppe in den Garten ein kleines Schlafzimmer mit benachbartem Bad und einen zentralen Raum, heute Bibliothek. Im Souterrain stehen zwei weitere wohnlich ausgebaute Räume und noch ein Bad zur Verfügung. Der Keller mit Nutz- und Nebenflächen rundet das Flächenangebot ab, u. a. mit Haustechnik einschließlich neuer Heizung mit Solarthermie- und Photovoltaikanlage. Und sonst noch? Garage und Carport, elektrisches Gartentor, Alarmanlage, hochwertigste Fenster, geschmackvolle Bestausstattung. Mehr geht kaum!

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Mardt
    192 m
  • Aldi
    291 m
    • Schauer&Wagener
      328 m
  • Junge Musikakademie Hamburg
    2,31 km
  • Naturkindergarten Kokopelli
    2,37 km
    • Kindertagesstätte Jim Knopf
      2,58 km
  • Stadtbahnstraße
    354 m
  • Shell
    380 m
Anzeige

Fründt Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Team Kaufen bei Fründt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf hamburgerimmobilien.de, Objekt FI-202058756SLE-2-3 - vielen Dank!