1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

22525 Hamburg

229.000,00 €
Kaufpreis
1.5
Zimmer
48,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22525 Hamburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1,5
Wohnfläche
48,5 m2
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6799432
Anbieter-ID
V5472
Stand vom
06.12.2021
Kauf­preis
229.000,00 €
Provision für Käufer
3,20 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Aufzug
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
02.12.2028
Aus­stell­datum
03.12.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Wärmewert
121 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1969
Primärer Energieträger
Gas

Diese ideal geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 81 Wohneinheiten aus dem Jahre 1969. Durch das helle Treppenhaus gelangen Sie mit dem Personenaufzug in das zweiten Obergeschoss, wo sich die helle Eigentumswohnung befindet. Folgend teilt sich Ihre neue Wohnung auf: - funktionaler Flur - innenliegendes Duschbad mit Platz für eine Waschmaschine - Abstellraum - großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon - halboffene Küche mit Fenster und solider Einbauküche - halbes Schlafzimmer Der Kellerraum vervollständigt dieses attraktive Angebot. Ein Stellplatz kann bei Bedarf über die WEG angemietet werden. Das Wohngeld beträgt derzeit monatlich EUR 204,00 (inkl. EUR 62,76 für die Instandhaltungsrücklage). Die Instandhaltungsrücklage der Gemeinschaft betrug zum 31.12.2020 EUR 475.969,90.


Ausstattung

Referenznummer: V5472 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Mitte Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg 040 / 368 200 12 -0 eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!


Lage

Stellingen liegt mit über 25.000 Einwohnern im Nordwesten von Hamburg und grenzt u.a. an Lokstedt, Eimsbüttel, Eidelstedt und Bahrenfeld. Die Entfernung zur Hamburger City beträgt ca. 8 km und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Überregional ist man gut an die A7 angeschlossen, die in naher Zukunft mit einem knapp 900 m langen Deckel versehen wird, der Stellingen wieder vereint und mehr Grünfläche für den Stadtteil schafft. Es gibt hier in Stellingen viele, schöne Ecken, zum Beispiel Wohngebiete mit Einfamilienhäusern, die teilweise sogar dörfliche Idylle bieten. Besonderes Highlight ist Hagenbecks Tierpark mit seinem denkmalgeschützten Tor. Nördlich des Zoos liegt die Stellinger Feldmark, ein beliebtes Ziel bei Wanderern und Spaziergängern, welches an das Niendorfer Gehege anschließt. Die Infrastruktur in Stellingen deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Gängige Schulformen und Kindergärten sind ebenso zu finden, wie Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.hamburg.de/sehenswertes-stellingen/

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • HCV GmbH
    348 m
  • Randstraße / Stellingen
    395 m
    • Gerhard Kagerah Fahrzeugtechnik Gmb
      409 m
  • ASB-Berufsfachschule Hamburg
    592 m
  • On Stage
    627 m
    • Die Kusimansen
      852 m
  • Leih Mich Anhängerverleih
    286 m
  • Stellingen
    397 m
    • S Stellingen
      399 m
Anzeige

FHI Mitte

Ihr Ansprechpartner

Frau Tana Rohde
Gärtnerstr. 109, 20253 Hamburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf hamburgerimmobilien.de, Objekt V5472 - vielen Dank!