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22765 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eilbek... Attraktives Mehrfamilienhaus in gefragter Lage, 10 Wohneinheiten, vermietbare Fläche ca. 773m², Grdst. 506m², die Immobilie wurde 2022 modernisiert und ist vollvermietet, Bj. 1963, B: 61,9 kWh/m² p.a., Kl. B, Gas-ZH, KP 3.650.000,-€,
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040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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22765 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Kükels... Imposanter Bungalow mit ca. 2.500 m² parkähnlichem Grdst. ca. 337 m² Wohnfl. inkl. ELW, Haupthaus mit 5 Zi., Einliegerwhg. mit 2,5 Zi., 3-4 SZ möglich, Ensuite-Duschbad mit Sauna, Grundstück mit Bachlauf, Teichanlage und Ponton in
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Feldrandlage, umfangreiche Sicherheits- und Technikausstattung, Bj. 1991, V: 88,9 kWh/m² p.a., Kl: C, Gas-ZH aus 2019, KP: 1.150.000,- €, Tel. 0451-8009410 von-wuelfing-immobilien.de
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22765 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Farmsen... Modernisiertes, saniertes Einfamilienhaus, 4 Zi., Wohnfl. 115m², Grdst. 450m², hochwertige Einbauküche, Kamin, Vollbad, Vinyl Fußboden, Süd Terrasse mit elektrischer Markise, Bj. 1936, Energieausweis in Erstellung, KP 650.000,-€,
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Telefon 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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22765 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Rellingen... Mittelreihenhaus im Split-Level-Design! 4 Zi., Wohnfl. 135m², Grdst. 208m², EBK, Kamin, Gäste-WC, Duschbad mit FBH, Studio, Balkon, Keller, Garten, Terrasse Garage, PKW-Außenstellplatz, Bj. 1978, B: 235,3 kWh/m² p.a., Kl. G, Gas-ZH,
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KP 495.000,-€, Telefon 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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22765 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Glinde... Gemütliches EFH in ruhiger und bevorzugter Lage, 5 Zi., Wohnfl. ca. 163m², Grdst. 631m², EBK, 2 Bäder, HWR, ausgebautes Dachgeschoss, neue Gasheizung (2013), Doppelgarage, teilweise renovierungsbedürftig, Energieausweis in Erstellung,
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Bj. 2000, KP 850.000,-€, Tel. 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Buchholz... Gepflegtes Zweifamilienhaus mit 2 WE, 7 Zi., Wohnfl. gesamt ca. 203m², Grdst. ca. 1.063m², 2 Bäder, 1 Gäste-WC, 3-fach Verglasung (2022), Vollkeller, 2 Garagen, Terrasse und Balkon, elektrische Markise im EG, Bj. 1979, B: 171,4
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kWh/m² p.a., Kl. F, Öl-ZH, KP 595.000,-€, 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Schnelsen... Gepflegtes EFH, 3,5 Zi., 100m² Wohnfl., 506m² Grdst., EBK, Kaminofen, Fliesen, Parkett, Wintergarten mit FBH, Teilkeller, Südterrasse, Garage, Carport, elektr. Toreinfahrt, Bj. 1959, B: 240 kWh/m² p.a., Kl. G, Gas-ZH, KP
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550.000,-€, Telefon 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eidelstedt... Gepflegtes Mehrfamilienhaus, Wohnfläche gesamt ca. 255,27m², Grundstück ca. 656m², Brennwertkessel von 2018, voll unterkellert, Dach wurde 2008 erneuert, 4 Stellplätze, Mieteinnahme ca. 40.000 € p.a., Kaufpreis 995.000,-€,
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Telefon 40-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Buchholz... Charmantes Haus, 5,5 Zi., Wohnfl. 148m², Grdst. 810m², EBK, Vollbad, separates WC, Sprossenfenster, Fensterläden zwei Südbalkone, Vollunterkellert, Garage, Garten mit Pavillon, Bj. 1939, Anbau 1963, B: 297,2 kWh/m² p.a., Kl. H,
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Gas-ZH, KP 385.000,- €, Telefon 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Bad Segeberg... Saniertes Wohn- u. Bürogebäude zur Selbstnutzung, insgesamt ca. 161 m² Bürofl. im EG u. OG, 2-Zi.-Dachgeschosswhg. mit ca. 45 m² Wohnfl. u. ca. 4.200,- € Netto-ME p.a., Bj. 1956, 2018 saniert, Doppelgarage u. 10 Stellplätze,
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ca. 600 m² Grdst., B: 246 kWh/m² p.a., Kl: G, Öl-ZH, KP: 490.000,- €,Telefon 0431–58092560 von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Eckernförde... Energieeffizientes Traumhaus, 7 Zimmer, Wohnfl. 219m², Grdst. 1.414m², hochwertige EBK, Fußbodenheizung, Kachelofen, Vollbad, Duschbad, Wäscheschacht, Alarmanlage, elektr. Rollos, Gartenhaus, Doppelgarage, Hafennähe, Bj. 2018, B:
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17,0 kWh/m² p.a., Kl. A+, Strom-Wärmepumpe, KP: 1.35 Mio.€, Telefon 0431-58092560 www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Buchholz... Charmantes Haus, 5,5 Zi., Wohnfl. 148m², Grdst. 810m², EBK, Vollbad, separates WC, Sprossenfenster, Fensterläden zwei Südbalkone, Vollunterkellert, Garage, Garten mit Pavillon, Bj. 1939, Anbau 1963, B: 297,2 kWh/m² p.a., Kl. H,
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Gas-ZH, KP 385.000,- €, Telefon 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Eidelstedt... Großzügiger Bungalow, 3 Zi., Wohnfl. 120m², Nutzfl. 120m², Grdst. 500m², EBK, Gaskamin, Gäste-WC, Gäste-Duschbad, Bad en suite, FBH im OG, Studio im Souterrain, 2015 Kernsanierung, hochwertig modernisiert, Gas-ZH m.
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Luft-Wärme-Pumpe, Garage mit Heizung, Bj 1979, B: 121,5 kWh/m² p.a., Kl. D, Gas-ZH, KP 710.000,-€, Telefon 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Rellingen... Mittelreihenhaus im Split-Level-Design! 4 Zi., Wohnfl. 135m², Grdst. 208m², EBK, Kamin, Gäste-WC, Duschbad mit FBH, Studio, Balkon, Keller, Garten, Terrasse Garage, PKW-Außenstellplatz, Bj. 1978, B: 235,3 kWh/m² p.a., Kl. G, Gas-ZH,
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KP 495.000,-€, Telefon 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Seth... Charmantes EFH mit ca. 80 m² Einliegerwohnung auf idyllischem Grdst., ca.177 m² Wohnfl., 7 Zimmer, geräumige Küche, lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer, Gästezi., beheizter Partyteller, ca. 1657 m² Grdst., idyllische und ländliche
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Umgebung, Bj. 1990, V: 125,3 kWh/m² p.a., Kl: D, Gas-ZH, KP: 495.000,-€, Tel. 0451-8009410 von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Seth... Energieeffizienter Bungalow, 3 Zi., Wohnfl. 123m², Grdst. 762m², Barrierefrei, EBK, maßgefertigte Einbauschränke, FBH, Alarmanlage, PV-Anlage mit 10kW Pufferspeicher, maritim angelegter Garten, SW-Terrasse, Doppelcarport, Bj. 2013, B: 20
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kWh/m² p.a., Kl. A+, Strom-SWWP, KP: 630.000,-€, Telefon 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Buchholz... Gepflegtes Zweifamilienhaus mit 2 WE, 7 Zi., Wohnfl. gesamt ca. 203m², Grdst. ca. 1.063m², 2 Bäder, 1 Gäste-WC, 3-fach Verglasung (2022), Vollkeller, 2 Garagen, Terrasse und Balkon, elektrische Markise im EG, Bj. 1979, B: 171,4
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kWh/m² p.a., Kl. F, Öl-ZH, KP 595.000,-€, 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Wendtorfer Strand... Modernisiertes Einfamilienhaus, 5 Zimmer, Wohnfl. 118m², Nutzfl. 80m², Grdst. 663m², hochwertige EBK, Kamin, Sauna, zwei Balkone, Meerblick, Sackgassenlage, Garage, drei PKW-Stellplätze, Bj. 1978, B: 119,5 kWh/m² p.a., Kl.
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D, Gas-ZH, KP 535.000,-€, Tel. 0431-58092560, www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Mölln... Traumhaftes Seegrundstück mit charmanter DHH, 6 Zi., Wohnfl. 119m², Grdst. 267m², 3 Küchen, 3 Bäder, Nebengebäude, 1994-1998 kern- saniert, renovierungsbedürftig, Nahe der Altstadt, Bj 1950, B: 158,6 kWh/m² p.a., Kl. E, Gas-ZH, KP
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420.000,-€, Telefon 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Bornholt-Holst... Niedrigenergie-EFH im finalen Bauabschnitt! 4 Zi., Wohnfl. 178m², Grdst. 981m², großer Wohnbereich mit offener Küche, 2 Komplettbäder, 2 HWR, Wärmepumpe , überdachte Terrasse, Carport, unverbauter Kanalblick, Erstbezug, Bj.
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2024, V: 100 kWh/m² p.a., Kl. C, Strom-Wärmepumpe, KP 399.000,-€, Tel. 0431-58092560, www.von-wuelfing-immobilien.de