Frank Hoffmann Immobilien Hamburg-Bramfeld
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/14
682,00 €
2 Zi.
54
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Begeistern wird Sie eine in unmittelbarer Nähe des Alsterlaufs im nördlichen Poppenbüttel liegende Wohnung. Hier werden Sie sich sofort zu Hause fühlen und können die außergewöhnlich gute Wohnlage vollends genießen.
Diese gemütliche
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2-Zimmer-Wohnung (54 m²) befindet sich im Hochparterre einer gepflegten, kleinen Wohnanlage, bestehend aus 6 Wohneinheiten, in ruhiger Seitenstraßenlage
Der Wohnbereich teilt sich auf in einen geräumigen, zentralen Flur, der alle Räume der Wohnung verbindet. Dies sind ein südwestlich ausgerichtetes Wohnzimmer mit Einbauküchenzeile und Zugang zu einer großen Terrasse, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und ein separates WC.
Zur Wohnung gehört noch ein eigen nutzbarer Kellerraum. Gemeinschaftlich stehen im Kellerbereich eine Waschmaschine und ein Trockner (jeweils über Münzautomat) zur Verfügung.
Die Gesamtmiete in Höhe von 892,00 € teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt 682,00 €
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1/17
1.600,00 €
3 Zi.
138,93
m2
22393 Hamburg / Sasel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines aus 1977 erbauten Mehrfamilienhauses.
Der Wohnbereich besteht aus einem geräumigen Flur, der direkt zur hellen Ess-Diele mit Kaminofen führt. Von dort gelangen Sie zur
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großzügigen Küche mit samt Elektrogeräten und direktem Zugang zur östlich ausgerichteten Dachterrasse. Die Wohnung enthält ein Vollbad mit Dusche und Wanne sowie ein großes Fenster. Das gut geschnittene Schlafzimmer verfügt über einen großen Einbauschrank, wie einen Zugang zum eigenen kleinen Balkon. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer bietet reichlich Platz und führt nahtlos zum wohlfühlenden Wintergarten mit Zugang zu einem weiteren Balkon. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und eine praktische kleine Abstellkammer.
Nachfolgend ein paar Details:
- Garage mit E-Garagentor
- Eigener Kellerraum
- PKW-Stellplatz
-
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1/15
1.860,00 €
2 Zi.
75,45
m2
22117 Hamburg Billstedt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines aus 2021 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Einheiten, in ruhiger Seitenstraßenlage.
Der Wohnbereich teilt sich auf in einen geräumigen, zentralen Flur, der alle
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Räume der Wohnung verbindet. Dies sind ein südwestlich ausgerichtetes Wohnzimmer mit Essbereich und Einbauküchenzeile sowie Zugang zu einer großen Dachterrasse, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster und ein separates Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum rundet die Wohnung ab.
Nachfolgend ein paar Details:
-die Wohnung wird möbliert vermietet
-Fahrstuhl vom UG bis in das 2. OG (Endetage)
-hochwertiger Parkettfußboden
-3-Fach verglaste Fenster
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Glaskeramikkochfeld
-elektrische Außenrollläden
-Be-und Entlüftungssystem in allen Räumen
-separater Kellerraum mit zusätzlicher Lüftungsanlage
-separater Fahrradkeller
Die Gesamtmiete in Höhe von
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1/17
990,00 €
2 Zi.
56
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angeboten wird eine schöne, geräumige und frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung in Bramfeld.
Nachfolgend ein paar Details:
- pflegeleichter und ansprechender Vinyl-Designbodenbelag mit weißen Fußleisten
- ansprechendes Duschbad mit
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Handtuchheizkörper und Anschluss für ein Toplader
- helle Einbauküche mit Anschluss für Ihren Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld und Umluft
- Großes Wohnzimmer mit Balkon und Markise
- Geräumiges Schlafzimmer mit vielen Stellmöglichkeiten
- umfangreiche Elektrik
Die monatliche Gesamtmiete in Höhe von EUR 1.190,- teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 990,00. Hinzu kommt die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von EUR 125,- und die Heizkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 75,-. Die Kosten für Strom und Wasser rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.
Vereinbart wird eine Mindestmietlaufzeit von einem 1 Jahr.
Eine Anmietung ist ab den 01.07.2024 möglich.
Bei den Fotos handelt es sich im Archivfotos, da die Wohnung
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1/18
1.230,00 €
3 Zi.
90
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Angeboten wird eine geräumige 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss aus dem Baujahr 1985 direkt am Alster Einkaufszentrum (AEZ) und mit eigenem Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattung und Aufteilung:
- gepflegtes Treppenhaus mit Fahrstuhl
- pflegeleichter
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und ansprechender Vinyl-Designbodenbelag und teilweise Marmorboden
- ansprechendes Bad mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- helle Einbauküche mit 45er-Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld sowie Kühl- und Gefrierkombination
- Wohnbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse und Gartenanteil
- Geräumiges Schlafzimmer
- Schönes Zimmer z.B. Büro/Kind/Hobby
- Außenrollläden sind vorhanden
- Heizkörper und teilweise Fußbodenerwärmung
- Eigener Kellerraum
Die monatliche Gesamtmiete in Höhe von EUR 1.700,- teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 1.230,-. Hinzu kommt die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von EUR 155,00, die Heizkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 240,00 sowie die Kosten
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1/40
729.000,00 €
4 Zi.
163,4
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
PROVISONSFREI FÜR KÄUFER!
Die angebotene Immobilie präsentiert sich als großzügige Haushälfte, welche in 2 Eigentumswohnungen aufgeteilt ist, mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² auf einem liebevoll angelegten und fast uneinsichtigen
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Grundstück von 594 m². Die Außenanlage ist ein wahres Paradies mit einem Teich, der von einer malerischen Brücke überquert wird, einem einladenden Pavillon und großzügigen Flächen für individuelle Gestaltungsideen.
Das Haus wurde in seinerzeit mit hochwertigen Baustoffen erbaut und erstreckt sich über drei ausgebaute Etagen. Das Erdgeschoss ist durchdacht aufgeteilt und bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite, eine Küche, ein weiteres Bad mit Dusche und einen praktischen Abstellraum.
Das Dachgeschoss präsentiert sich wie eine separate Wohnung und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein
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1/40
729.000,00 €
4 Zi.
163,4
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
PROVISONSFREI FÜR KÄUFER!
Die angebotene Immobilie präsentiert sich als großzügige Haushälfte, welche in 2 Eigentumswohnungen aufgeteilt ist, mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² auf einem liebevoll angelegten und fast uneinsichtigen
...
Grundstück von 594 m². Die Außenanlage ist ein wahres Paradies mit einem Teich, der von einer malerischen Brücke überquert wird, einem einladenden Pavillon und großzügigen Flächen für individuelle Gestaltungsideen.
Das Haus wurde in seinerzeit mit hochwertigen Baustoffen erbaut und erstreckt sich über drei ausgebaute Etagen. Das Erdgeschoss ist durchdacht aufgeteilt und bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite, eine Küche, ein weiteres Bad mit Dusche und einen praktischen Abstellraum.
Das Dachgeschoss präsentiert sich wie eine separate Wohnung und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein
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1/21
295.000,00 €
3 Zi.
72
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese größtenteils im Jahr 2019 modernisierte Wohnung präsentiert sich als großzügige 3-Zimmer Einheit und befindet sich im 1. OG. Die insgesamt ca. 72,00m² Wohnfläche bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und angenehme Raumgrößen.
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Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der eine großzügige Küche mit Einbaugeräten, einen sehr geräumigen Flur mit Abstellschrank sowie ein Badezimmer mit Fenster und Wanne umfasst.
Der nach Westen ausgerichtete Balkon bietet eine angenehme Möglichkeit, die Sonne in den Abendstunden zu genießen und verfügt zudem eine elektrisch bedienbare Markise. Die Ausrichtung zur Hauptstraße verspricht eine lebendige Atmosphäre und sorgt für eine gute Belichtung der Räumlichkeiten.
Ebenso hervorzuheben ist das geräumige Schlafzimmer, welches Platz für einen großen Kleiderschrank und Doppelbett bietet.
Das Kinderzimmer, welches aktuell als Büro/Hauswirtschaftsraum genutzt wird, ist ebenfalls schön geschnitten und
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1/22
465.000,00 €
2 Zi.
67,65
m2
22337 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese fantastische 2-Zimmer Terrassenwohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten und ruhig gelegenen Wohnanlage am idyllischen Ringkanal an der Alster. Das Highlight dieser Wohnung ist die begehrte Südwestlage, die für ein helles und
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freundliches Ambiente sorgt.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein praktischer Flur mit Abstellraum und Zugang zum großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch einen integrierten Essbereich zum gemütlichen Verweilen einlädt. Die offene Küche ist nicht nur modern, sondern auch äußerst praktisch eingerichtet und verfügt über alle elektrischen Großgeräte für den täglichen Bedarf.
Das Schlafzimmer, abgehend vom Wohnzimmer, ermöglicht ruhige Rückzugsmomente und ist optimal gestaltet, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem einen Waschmaschinenanschluss für Ihren Komfort.
Die Terrasse mit Südwestlage ist an zwei Seiten mit einer Eibenhecke
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1/27
330.000,00 €
4 Zi.
93,5
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses charmante Mittelreihenhaus in Rahlstedt bietet mit seinen insgesamt 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93,50m² ein behagliches Zuhause für eine Familie.
Sie betreten das Haus und gelangen in den ca. im Jahr 1974
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nachträglich angebauten und praktischen Windfang, welcher Platz für eine Garderobe bietet und wo Sie das Gäste-WC finden. Im Zuge des Anbaus wurde auch eine Kellererweiterung durchgeführt.
Die geräumige Küche ermöglicht angenehmes Kochen und Verweilen. Das Badezimmer, ganz im Stil der 60er, ist mit einer Wanne ausgestattet und kann nach belieben umgebaut werden.
Das Wohnzimmer ist sehr freundlich, hell und wurde etwa im Jahr 1972 erweitert, was für mehr Wohnqualität sorgte. Hier befindet sich auch der Kamin, welcher allerdings aufgrund gesetzlicher Bestimmungen nicht mehr betrieben wird. Jedoch besteht die Möglichkeit, ihn zu erneuern und wieder in Betrieb zu nehmen.
Die vom Wohnzimmer aus zugängliche Terrasse mit angrenzendem und
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1/21
245.000,00 €
2 Zi.
53,65
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Keine Provision!
Diese erst kürzlich modernisierte 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück (36 Jahre Restlaufzeit) in Hamburg-Billstedt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 53,5 m² bietet sie ein behagliches
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Zuhause in einem charmanten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1963 erbaut wurde. Das Haus beherbergt lediglich sechs Wohnungen, was eine angenehm überschaubare Wohnatmosphäre schafft.
Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und modernisiert, wobei diverse Arbeiten durchgeführt wurden, um den Wohnkomfort zu maximieren. Neue Leitungen für Strom, Wasser und Abwasser wurden verlegt, und auch Spachtel- und Malerarbeiten wurden sorgfältig ausgeführt. Neue Heizkörper sorgen für wohlige Wärme, während Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und eine neue Haustür für eine optimale Isolierung, Sicherheit und Schalldämmung sorgen. Elektrische Außenrollläden in Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Küche bieten zusätzlichen Komfort und
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1/39
695.000,00 €
4 Zi.
102
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne und sehr gepflegte Doppelhaushälfte, die mit der angrenzenden Haushälfte und einem Einfamilienhaus auf einem ideell geteilten Grundstück liegt, wurde im Jahre 2002 errichtet und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (Tempo 30)
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in Bramfeld. Die voll unterkellerte Immobilie verfügt neben dem Erd- und Dachgeschoss auch noch über einen ausgebauten Spitzboden. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die auch die Warmwasserversorgung regelt. Die Be- und Entlüftung in den einzelnen Räumen wurde an ein zeitgemäß anspruchsvolles Energiekonzept angepasst und erfolgt seit 2022 über eine neue Solarerwärmung. Die Räume im Erdgeschoss werden mittels Fußbodenheizung beheizt und in allen anderen Geschossen über konventionelle Heizkörper.
Als Highlight im Erdgeschoss kann der Wohn-/Essbereich mit offener Küche genannt werden. Dieser bietet auch Zugang zu einer großen und kleinen sonnigen Terrasse und in den gärtnerisch angelegten und sehr
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1/22
255.000,00 €
2,5 Zi.
67,36
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese praktisch geschnittene Wohnung präsentiert sich als großzügige 2,5-Zimmer Einheit und liegt im 1.OG. Die insgesamt ca. 67,36 m² Wohnfläche bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und angenehme Raumgrößen.
Die Wohnung besticht
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durch einen durchdachten Grundriss, der neben Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern eine großzügige Küche, einen geräumigen Flur mit Abstellschränken sowie ein Badezimmer mit Wanne und Fenster umfasst.
Bei Umbau der Wohnung besteht eventuell die Option ein Zimmer in die jetzige Küche einzurichten und eine offene Küche in das Wohnzimmer zu integrieren, was eine Neugestaltung darstellt und die Wohnung somit in eine 4-Raum-Wohnung umfunktioniert werden könnte.
Diese Flexibilität ermöglicht es den zukünftigen Bewohnern, die Raumaufteilung ihren individuellen Vorstellungen anzupassen.
Der nach Westen ausgerichtete Balkon, zugänglich vom geräumigen Wohnzimmer aus, bietet eine angenehme Möglichkeit die Sonne in den Abendstunden zu
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1/18
260.000,00 €
2 Zi.
57,96
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese geräumige und frei lieferbare 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Spitzboden bietet ein komfortables und zugleich gemütliches Zuhause in zentraler Lage von Jenfeld. Das Gebäude, im Jahr ca. 1997 errichtet, präsentiert sich in ansprechender
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Architektur und verspricht eine zeitgemäße Wohnatmosphäre.
Die Wohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die von einem zentralen Flur ausgeht. Dieser gewährt Zugang zu allen Räumlichkeiten und schafft eine klare Struktur in der Wohnung. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern bietet auch ausreichend Platz. Das Schlafzimmer lädt mit seiner angenehmen Größe zum Entspannen ein, während das Wohnzimmer mit Balkon einen charmanten Rückzugsort für gesellige Stunden darstellt.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der ausgebaute Spitzboden (Nutzfläche), der über eine Klapptreppe erreichbar ist - dieser zusätzliche Raum wurde zuletzt als Homeoffice genutzt und schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das
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1/27
429.000,00 €
3 Zi.
114,75
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt gemeinsam mit einem kleinen Baugrundstück auf einem aktuell noch ungeteilten Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 1.085 m² und würde nach Grundstücksteilung eine Größe von ca. 615 m² umfassen.
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Eine Vermessung ist noch nicht erfolgt.
Die Immobilie ist ursprünglich in den 30er Jahren als Flachdachbungalow errichtet worden und wurde Ende der 1960er Jahre zu einem Einfamilienhaus mit einem Satteldach umgebaut. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Das massive Außenmauerwerk wurde mit einer Wärmedämmfassade versehen. Die Fenster und Türen wurden im Jahre 2002 erneuert. Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Heizungsanlage und die Öltanks befinden sich außerhalb des Hauses in einem separatem Gebäude. Neben einer Garage befinden sich noch ein Gartenhaus und ein Gewächshaus auf dem Grundstück.
Weitere Ausstattungsmerkmale des Hauses:
- Holzbalkendecke
- 3-fach isolierverglaste